Агентство Недвиджимости Анюта

Номер телефона+7 (962) 097-18-97

Калужский тракт

Коттеджный поселок, продажа участков от собственников

Свяжитесь с нашим менеджером +7 (962)097-18-97

"КАЛУЖСКИЙ ТРАКТ" ‒ поселок, который искренне советуем вам.

Здесь все располагает к великолепному отдыху. Густой лес раскинулся вокруг поселка. Рядом протекает река Нара, побережье оборудовано современными пляжами. Также имеется водохранилище, протяженность которого составляет около 3 километров, расположено оно на реке Черничке, являющейся притоком Нары. Это потрясающе живописное место находится всего в 5 км. от оживленной магистрали ‒ Калужского шоссе.

"КАЛУЖСКИЙ ТРАКТ" ‒ подходит для круглогодичного проживания, ведь к каждому земельному участку поселка подведен газ, что делает отопление дома недорогим и доступным. Электрические столбы располагаются около участка.

Даже в самую снежную погоду до поселка можно легко добраться на любом транспорте ‒ дороги тщательно чистятся. Магазины находятся в непосредственной близости ‒ добраться пешком можно за несколько минут. "КАЛУЖСКИЙ ТРАКТ" охраняется круглые сутки.

В поселке начинается реализация участков, оснащенных всеми коммуникациями, площадь их составляет 15 соток.

"КАЛУЖСКИЙ ТРАКТ" выгодно отличается от многих других поселков тем, что расположен на землях, которые являются собственностью поселений, что делает их оптимальным вариантом для постройки дач.

Необходимая документация выдана на все земельные участки.

Инфраструктура поселка

  • Электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции. На каждый земельный участок выделено по 5,5 кВт (за дополнительную плату возможно увеличение выделяемой мощности до 15 кВт)
  • Предусмотрено поселковое уличное освещение
  • Газоснабжение от ГРП поселка - действующий магистральный газопровод низкого давления (не требуется дополнительной оплаты за подключение)
  • Ограждение дачного посёлка со стороны дороги
  • Построена 2-ая въездная группа с помещением для охраны
  • Построены внутрипоселковые дороги из щебня
  • Создана дренажная система для отвода атмосферных осадков
Дополнительно выделены площади для дальнейшего развития и строительства – возведения магазинов, аптеки и кафе.
  • Две общественные территории:
    • первая: въездная группа, автомобильная стоянка, зона отдыха
    • вторая: питомник для растений для озеленения поселка, большая зона отдыха, детский городок
  • Коммерческая зона: продовольственный и хозяйственный магазины, аптека и т.п.

Запланированы работы на 2017 год:

  • завершение формирования въездной группы, отделочные работы в офисном здании
  • завершение устройства внутрипоселковых дорог из щебня
  • озеленение общественных территорий
  • создание питомника растений для озеленения поселка
  • проектирование застройки общественных и коммерческих зон - в процессе.

Возможности развития инфраструктуры:

  • после окончания строительства коммуникационных сетей и застройки поселка на 60% опрос жителей о целесообразности и необходимости асфальтирования внутрипоселковых дорог.

Базовые услуги эксплуатационной службы поселка:

  • организация пропускного режима автотранспорта
  • вывоз твердых бытовых отходов
  • эксплуатация электросетей
  • уборка общественной территории посёлка;
  • ремонт внутрипоселковых дорог
  • ремонт объектов общего пользования
  • очистка от снега внутрипоселковых дорог

Дополнительный сервис:

  • Электротехнические и электромонтажные работы.
  • Земляные и общестроительные работы (строительство заборов, устройство въезда и прочее)

Наши лучшие предложения

АКЦИЯ ГАЗ в ПОДАРОК!!
Цена: 480 000 руб.

АКЦИЯ ГАЗ в ПОДАРОК!!

Продаются участки с центральными коммуникациями для ИЖС вблизи деревень Папино, Чубарово, Орехово, Чернишня. 15 км. от Новой Москвы. 63 км. от Москвы по Калужскому шоссе или Варшавскому шоссе
Земельные участки площадью от 10 соток для ИЖС (ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) расположены в Коттеджном поселке в 5 км. от Калужского или Варшавского шоссе, вдали от загазованных магистралей и вредных производств.
Поселок был создан для тех, кто ищет тихий и обустроенный уголок природы с прекрасной экологией. Поселок находится в окружении грибного леса, в шаговой доступности река Нара с пляжем и водохранилище на реке Черничка.
Инфраструктура поселка:
•    электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции;
•    газоснабжение от ГРП (действующий магистральный газ низкого давления);
•    создана дренажная система для отвода осадков;
•    территория поселка обнесена забором;
•    организована въездная группа;
•    круглосуточная охрана;
•    построены внутрипоселковые дороги;
•    уличное освещение.
При покупке участка в подарок Вы получите 5,5 кВт электроэнергии (возможно увеличение мощности до 15 кВт), а также бесплатное присоединение к газу!!!
В ближайшее время в поселке будут реализованы все проекты для комфортной и современной загородной жизни (в процессе): большая зона отдыха, гостевая парковка, питомник растений для озеленения поселка, детский городок, продовольственный и хозяйственный магазины и т.д.
Ближайшие школа, детский сад, сетевые супермаркеты, почта  и т.д. в 7-10 минутах на машине. Небольшой магазинчик, в котором есть все необходимое, расположен прямо напротив поселка в 3 минутах ходьбы, т.е. за хлебом и молоком Вам не придется ездить несколько километров.
В 20 минутах вблизи деревни Воробьи находится знаменитый Парк Птиц. На территории Парка площадью 12 гектаров представлено более 200 видов и пород птиц со всего мира, также организовано несколько площадок для отдыха, кафе и рестораны и много другое.  
В 3 км. находится большое село Тарутино, в котором имеется мемориальный комплекс с  монументом русской славы, памятник-укрепление 1812г., действующий музей войны 1812г., братская могила советских воинов, действующая церковь Николая Чудотворца.
Стоимость предлагаемых участков от 60 тыс. рублей за сотку!!!
Коттеджный поселок является новым населенным пунктом, что дает Вам исключительную возможность организовать свой отдых и быт по Вашему усмотрению и желанию, а администрация поселка окажет Вам свое содействие!!!
Прямая продажа от собственника!!!
По данному объекту, в офисе АН Анюта, Вы можете составить заявку на ипотечное кредитование. Срок рассмотрения заявки 2 дня. Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас по любому вопросу и окажет юридическую поддержку!
Оперативный показ!

Количество просмотров объекта: 439
Номер объекта: 1978

Звоните — наши менеджеры подробно расскажут о каждом участке!
+7 (962)097-18-97

Инфраструктура и коммуникации поселка Калужский тракт

  • Детский сад
  • Магазин
  • Детская площадка
  • Электричество
  • Внутрипоселковые дороги
  • Уличное освещение
  • Офис ДНП
  • Площадка для отдыха
  • Куветы дляотвода талых и дождевых вод
  • Школа
  • КПП и шлакбаум

Фотографии поселка Калужский тракт

Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт Фотографии поселка Калужский тракт