Нужен ли риелтор ? Стоит ли заключать долгосрочные договора с агентством недвижимости на продажу вашей недвижимости?
Рынок недвижимости в настоящее время пестрит всевозможными объявлениями о продаже и покупки домов, квартир, коммерческой недвижимости и т.д. Кто-то пытается продать самостоятельно, а кто-то прибегает к помощи риэлторов. Причем людей, которым необходима помощь, сейчас становится все больше. С чем это связано и зачем нужен риэлтор (да и нужен ли он вообще)? Ведь, казалось бы, проще продать самому, да и деньги лишние вкладывать не нужно. Однако, на самом деле все обстоит несколько иначе.
Агентства недвижимости - это организации, основной задачей которых является оказание помощи и посреднических услуг при купле-продаже различного рода объектов недвижимости. Почему стоит воспользоваться их услугами и стоит ли это делать? Ответ на этот вопрос прост - помощь частного риэлтора сейчас необходима каждому. Объясняется это следующими причинами:
- Любой частный риэлтор имеет у себя базу данных рынка недвижимости. Таким образом, он в любой момент знает, какой объект сколько может стоить. Ориентирование в ценах на недвижимость при этом является очень важным фактором. Ведь если вы решите продать квартиру и поставите цену самостоятельно, не зная реальной стоимости вашего дома, то в итоге вы рискуете либо не продать его вообще, либо продать слишком дешево и попросту остаться без денег. С риэлтором вы всегда будете в курсе цен на недвижимость и точно не сможете прогадать;
- Наличие постоянного потока. Цель деятельности риэтора - привлечь как можно больше людей в свое агентство недвижимости. Дело в том, что при покупке любого объекта риэлтор получае определенный процент от сделки. Собственно, в этом и заключается суть его заработка. Поэтому чем больше клиентов привлечет в свое агентство риэлтор, тем будет выше его заработок. Для вас это является плюсом в связи с тем, что вам будет гарантированно обеспечен круг потенциальных покупателей (поскольку, как правило, при предложении объекта риэлтор всегда показывает несколько вариантов, а клиент уже решает, что выбрать). А это значит, что своего покупателя вы обязательно найдете;
- Удобство. Если вы решили воспользоваться услугами риэлтора, то можете сразу забыть о хождениях по всевозможным инстанциям - весь процесс совершаемой сделки будет полностью контролироваться агентством. Все, что вам останется - прийти в назначенное время в назначенное место и поставить свою подпись. Никаких иных действий от вас не требуется. При этом данный момент является положительным как для продавца, так и для покупателя.
Таким образом, если вы решили продать или купить квартиру, то вам обязательно нужен риэлтор. Заключив с ним договор, вы раз и навсегда избавите себя от головной боли и уж точно достигнете своей цели. Кроме того, заключение договора с агентством гаврантирует то, что к вам будет осуществлен особый, индивидуальный подход и именно ваш дом или квартиру будут предлагать покупателям в первую очередь.
Из всего сказанного можно сделать вывод о том, что обращение к риэлтору является правильным выбором. И если вы этот выбор сделали, то жалеть вам будет просто не о чем.
Поделись с друзьями
